הפרויקט הייחודי שלנו
הגדלת ההון ע״י נכסים מניבים בארה״ב ושכירות המשולמת ע״י ממשלת ארצות הברית!
חולמים על הכנסה חודשית יציבה ובטוחה מנכסים בבעלותכם?
רוצים להיות בעלי נכסים אבל חוששים לעשות את הצעד הראשון?
הגיע הזמן להתגבר על הפחדים ולעשות את זה - עם הזדמנויות שמוכיחות את עצמן פעם אחר פעם!
הקרן שלנו מאפשרת לך לקחת חלק בבעלות על נכסים מניבים בארה״ב וליהנות מהכנסה שוטפת מהיום הראשון, יציבות כלכלית ותשואה גבוהה. עם תהליך מסודר, בטחונות מלאים ונכסים במיקומים אסטרטגיים, זוהי הדרך החכמה להרחיב את נכסיך!
אז למה בכלל לרכוש נכסים בארצות הברית?
כולנו כבר יודעים שארצות הברית היא אחת מהמדינות החזקות בעולם, ובכל זאת למה לקנות דווקא שם ולא במדינות אחרות?
תשואה גבוהה
בארצות הברית התשואות גבוהות מאוד ביחס למדינות אחרות, הן משכירויות והן מעליית ערך הנכסים לאורך השנים.
פיזור סיכונים
בעלות על נכסים באזורים נבחרים ויציבים המבטיחים ביטחון כלכלי לטווח הארוך.
רגולציות ושקיפות
בארצות הברית קיימת מערכת מאוד שקופה לבעלי הנכסים. ישנה אפשרות לבדוק את מצב הנכס הפיזי והמשפטי, להירשם תחת חברה (המקנה הגנה משפטית), וליהנות מרגולציות המעודדות בעלי נכסים.
מיסים
אין מס רכישה בארצות הברית, מה שמקל על אלו המעוניינים בבעלות על נכסים רבים. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות להפחתת חבות המס או דחייתו, ובין ארצות הברית לישראל יש אמנת מס המבטיחה שלא תשלמו מס כפול.
הקרנות שלנו
10Points Memphis
9Points Memphis
8Points Memphis
7Points Memphis
מה החלום האמריקאי שלך?
רבים פוחדים מהכניסה לשוק הנדל"ן בארה"ב – המרחק, חוסר הידע, החשש מהסיכון, השפה הזרה והמכשולים הבירוקרטיים. כל אלו יכולים למנוע ממך לראות את ההזדמנויות האמיתיות והטובות שמחכות לך.
עם הכלים הנכונים, תוכל להתגבר על המכשולים ולחשוף את הפוטנציאל האמיתי שממתין בשוק.
והנה אחת כזו-
קרן הנכסים המניבים בממפיס מביאה איתה הזדמנות להכנסה חודשית קבועה ע״י ממשלת ארצות הברית למשך שלוש שנים , שקיפות מלאה, וניהול מלא שלנו לאורך כל התהליך – מאיתור הנכסים ועד השכרתם.
עם ניסיון מעשי בשטח וניהול מאות נכסים בארה"ב, אנו מביאים ידע שנצבר מהחיים והעבודה מעבר לים.
אנו פועלים באופן שוטף בין ישראל לארה"ב, מה שמאפשר מעקב צמוד בכל שלב.
הניסיון הרחב והנוכחות המתמדת שלנו מבטיחים לכם ליווי מקצועי, שקיפות וביטחון לאורך כל הדרך.
עם עו״ד ורו״ח חשבון שמלווה את העסקה, בעלות שלך על הנכסים וחשבון נאמנות שמאבטח את הכסף שלכם אתם יכולים להיות רגועים.
עכשיו הזמן שלך – הון עצמי של החל מ- 75,000 $ ואתם בפנים!
חלומות שכבר הגשמנו
220 S Pavilion Ave, Riverside, NJ 08075
138 Webster st, Riverside NJ
29 Jefferson st, Riverside NJ
28 Jefferson st, Riverside NJ
2738 Steele St, Memphis, TN
2916 Elbert Dr, Memphis, TN 38127
- ניתאי כ.
את בר אני מכיר מהשירות הצבאי, וידעתי שהוא אדם מקצועי, אמין עם רזומה בצבא ולכן הייתי חייב להבין איך הוא ורות יכולים לעזור לי, נכנסתי איתם ל Fund Six ורק מחכה לקרן הבאה להמשיך להרוויח!
שאלות נפוצות
אני צריך להיות אזרח אמריקאי כדי להיות בעל נכסים בארצות הברית?
לא, כל אחד יכול ואיתנו ההליך מאוד פשוט.
האם יש מס רכישה על נכסים בארצות הברית?
לא, גם אם בבעלותך נכס בישראל אין מס רכישה בארצות הברית.
כמה זמן נמשכת הקרן?
משך ההחזקה הממוצע הוא כ- 3 שנים, הכולל תקופת החזקה ומכירה של הנכסים.
האם הנכסים מבוטחים?
כן, כל הנכסים מבוטחים ומנוהלים בצורה מקצועית, כך שגם במקרה וחלילה קרה משהו לנכס יש ביטוח.
האם יש לי איך לדעת מה קורה במהלך חיי הקרן?
כמובן, בכל רבעון מתקבל דיווח עדכני עם כל המידע הרלוונטי לקרן. בנוסף, ישנו פורטל אישי עם שם משתמש וסיסמא שם נמצא כל המידע בצורה נגישה וקלה מהנייד עבורך.
מה קורה אם נכס לא מושכר?
היתרון המשמעותי של הקרן הוא הפיזור סיכונים. דווקא משום שמדובר בקרן עם מספר נכסים, גם אם נכס אחד לא מושכר זה לא פוגע משמעותית בתשואה. בנוסף, בתוכנית העסקית שלנו מגולמים נכסים שעדיין לא מושכרים, אנו לוקחים בחשבון שמדובר במשהו דינמי ולכן התשואה מגלמת כבר גם את זה.
איך אדע שהנכסים באמת רשומים על שמי?
הכל מעוגן בחוזה כתוב עם כלל הפרטים. ניתן להיכנס לאתר ה County (העירייה) ולראות את הנכס ואת בעליו הישירים.
איך אני מקבל את הרווחים?
הרווחים מחולקים באופן רבעוני ישירות לחשבון הבנק שלך.
האם אני צריך להיות מעורב בניהול הנכסים?
לא, אנחנו מטפלים בכל היבטי הניהול, ההשכרה והתחזוקה עבורך בצורה הטובה ביותר.
מה קורה אם השוק משתנה?
הקרן שלנו פועלת במודל שמרני וממוקדת באזורים יציבים כלכלית כדי למזער סיכונים, בנוסף, אנו משכירים את הנכסים לדיירי המדינה כך שממשלת ארצות הברית היא זו שמשלמת את השכירויות כך שבמקרה והשוק אינו יציב או שישנו משבר בשוק הנדל״ן אנו נמשיך להשכיר ולהנות מתשואה קבועה.
כמה כסף אני צריך להשקיע?
רף הכניסה לקרן הוא 75,000 דולר בלבד.
מה הייחודיות של הקרן שלכם לעומת אחרים?
הקרן שלנו מתמקדת בבעלות ישירה ומלאה על נכסים מניבים, תוך דגש על השקיפות, יציבות כלכלית ושותפות אמיתית עם המשקיעים. אנו מנהלים את כל שלבי התהליך עבורך, עם בטחונות חזקים ותשואה מועדפת למשקיעים שמעוגנת בחוזה.
אין לי מספיק ידע יש לי חששות..
בצדק. הכסף שלך חשוב ועבדת קשה עבורו, לכן אנו ממליצים להגיע לפגישה ללא עלות ולשמוע מאיתנו את כל הפרטים ולראות הכל בעיניים, מכאן הבחירה כולה שלך 🙂
מאמרים שאולי יעניינו אתכם

למה לרכוש נכס בניו ג׳רזי?
ניו ג’רזי, הידועה בכינויה "מדינת הגן" (The Garden State), היא הרבה יותר ממדינה קטנה במפת

למה להשיג בעלות על נכס בארצות הברית?
בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מחפשים דרכים להרחיב את מקורות ההכנסה שלהם ולרכוש נכסים מעבר

למה לרכוש נכסים בממפיס?
ממפיס, העיר הגדולה ביותר בטנסי, היא לא רק מרכז תרבותי ומוזיקלי עולמי, אלא גם יעד

ההשפעה של דונלד טרמפ כנשיא ה- 47 של ארצות הברית
דונלד טראמפ הושבע לנשיא ה-47 של ארצות הברית ב-20 בינואר 2025, והפך לנשיא השני בהיסטוריה