על החברה
החזון שלנו
U.Estate הוקמה מתוך מטרה אחת: להעניק למשקיע הישראלי מעטפת מקצועית ונוכחות מלאה בשוק הנדל"ן האמריקאי.
אנו מאמינים כי ביטחון בהשקעה בנדל"ן בארצות הברית לא מתבסס רק על נתונים יבשים, אלא בראש ובראשונה על האנשים העומדים מאחוריה. כחברה יזמית, זוהי חובתנו: להביא לשולחן היכרות עמוקה וישירה עם השטח, השפה והתרבות המקומית, כדי שנוכל להשקיע ולהצליח יחד.
החזון שלנו הוא להפוך השקעות נדל"ן בארצות הברית לנגישות ובטוחות עבור הישראלים. זו ההזדמנות שלכם לפרוץ את מגבלות השוק המקומי ולבנות מנוע צמיחה כלכלי עוצמתי עבורכם ועבור משפחתכם.
מתוך הבנה זו, אנו פועלים בסטנדרטים של שקיפות, אמינות ומצוינות בכל שלב בדרך. הידע הרב והניסיון בשטח הם הכלים המאפשרים לנו להוביל אתכם להצלחה, תוך חתירה מתמדת לתוצאה הטובה ביותר.
ב-U.Estate מאמינים שנדל״ן זה מעבר לקירות ומספרים,
זה אנשים, ביטחון כלכלי וצמיחה.
השותפים המייסדים
Founders
Bar Ohayon
Co-Founder & Managing Partner
גרתי בארצות הברית במשך חמש שנים, שם צברתי ניסיון משמעותי בתחום הנדל"ן קניית נכסים, ניהול והשבחתם. את דרכי המקצועית התחלתי בצה"ל, שם שירתי ביחידה מובחרת וזכיתי לצל"ש אלוף, הישג שהקנה לי כלים חשובים בניהול, יחס אישי וקבלת החלטות תחת לחץ – תכונות שאני מביא איתי לכל פרויקט.
במהלך שהותי בארה"ב, ניהלתי למעלה מ-1,300 יחידות דיור וצוותים של יותר מ-44 עובדים. עסקתי ברכישת נכסים, שיפוצם, השכרתם ומכירתם, תוך שימת דגש על מקסום הפוטנציאל של כל נכס. הניסיון שלי מאפשר לי לזהות הזדמנויות שוק ולנהל פרויקטים בצורה חכמה ומקצועית, עם תשומת לב לפרטים ולתוצאה הסופית.
אני מאמין במקצועיות ובמצוינות, ודוגל בעבודה מעשית בשטח כדי להשיג תוצאות אמיתיות.
Ruth Ohayon
Co-Founder & Chairwoman
התגוררתי בארצות הברית במשך חמש שנים. את דרכי התחלתי במשרד הביטחון בניו יורק, משם המשכתי לפלורידה שם התמקצעתי בתחום הנדל״ן והרגשתי שאני מבינה את התחום ברגליים ומכירה את השוק האמריקאי מבפנים. אני בעלת רישיון תיווך מורשה בפלורידה שבארה״ב, עסקתי בנדל״ן למגורים- Residential וביצעתי מגוון רחב של עסקאות, תוך התמקדות ביצירת הזדמנויות רווחיות ופתרונות מותאמים אישית. ליוותי משקיעים ועסקתי בתכנון ועיצוב בתים לשיפוץ, תוך דגש על יצירת ערך ושיפור הפוטנציאל של כל נכס.
מעבר למומחיות בתחום הנדל״ן, אני אוהבת ללמוד ולהתפתח בכל הקשור לכלכלה ולעסקים ומאמינה שלא משנה לאן אפנה השאיפה להצלחה היא חלק מהמסע.
בואו נדבר
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ
הנהלה אופרטיבית
David Ohayon
General Contractor & Head of Construction
דיוויד מוביל את הזרוע הביצועית של החברה בשטח. כ General Contractor מוסמך בארה״ב ובעל ניסיון של עשרות שנים בנדל״ן בפרט בשוק האמריקאי, הוא אמון על תחומי התכנון, הרישוי והביצוע המורכבים ביותר.
הנוכחות של דיוויד כחלק אינטגרלי מהנהלת החברה מעניקה למשקיעים יתרון אסטרטגי: פיקוח צמוד על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים קפדניים וניהול תקציבי הדוק. השילוב בין הניסיון הביצועי שלו לבין האסטרטגיה של U.Estate הוא הבסיס להשבחת נכסים (Value-Add) ברמה הגבוהה ביותר.
המעטפת המקצועית
תחת הנהגת החברה וניהול השטח, פועלת רשת מקצועית שנבחרה בקפידה כדי להעניק מענה הוליסטי לכל השקעה:
Steven McCullough
מנהל פרויקטים ורכש
סטיבן מוביל את פעילות השטח שלנו בארה"ב ומתמחה באיתור עסקאות מתחת למחיר השוק, מתווך מוסמך בניו ג׳רזי. הוא חי ונושם את השטח, בוחן כל נכס בעיניים מקצועיות ומוודא שהפוטנציאל הגלום בו מתממש במלואו. עבור סטיבן, מציאת עסקה היא רק ההתחלה, הוא אחראי על התפעול השוטף ומוודא שהסטנדרטים הגבוהים של U.Estate נשמרים בכל פרויקט ופרויקט.
Omer Roitman
מנהל אופרציה ותפעול
מוביל את המערך התפעולי של החברה בישראל ואחראי על סנכרון תהליכים מול המשקיעים בארץ. עומר מביא עמו ניסיון רב שנים ממשרד הביטחון בניהול מערכות רחבות היקף, ומטמיע בפעילות השוטפת ערכים של דיוק, משמעת מקצועית ושירות ללא פשרות.
Yuval Shamir
מנהלת משרד וקשרי משקיעים
יובל מרכזת את המעטפת התפעולית של המשרד לצד ליווי אישי ומקצועי של משקיעי החברה. היא אמונה על יצירת חוויית השקעה המבוססת על שקיפות מלאה. בזכות שילוב בין ניהול אדמיניסטרטיבי קפדני לזמינות גבוהה, יובל מבטיחה שכל משקיע יזכה למענה מדויק ושקט נפשי לאורך כל הדרך.
David B. Gornish
ליווי וייעוץ משפטי (USA)
עורך דין אמריקאי המרכז את המעטפת המשפטית של עסקאות החברה בארה"ב. דיוויד אמון על בניית המבנה המשפטי של כל פרויקט, עריכת החוזים והבטחת עמידה מלאה ברגולציה ובחוקי הנדל"ן המקומיים. המומחיות שלו בשוק האמריקאי מעניקה למשקיעים שלנו ביטחון משפטי מקסימלי והגנה מלאה על האינטרסים שלהם בכל שלב בעסקה.
Golfdfarb Gross Seligman
ייעוץ משפטי וחוזי (ישראל)
משרד 'גולדפרב גרוס זליגמן' מלווה את החברה ואת משקיעיה במתן ייעוץ משפטי וחוזי מקיף, עם התמחות ייחודית בעסקאות נדל"ן בינלאומיות. המשרד אמון על הבטחת הסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר ושמירה על זכויות המשקיעים בישראל, תוך ליווי צמוד של המבנה החוזי של כל עסקה ועסקה.
Roger J. Shula | CPA
(רואה חשבון - USA)
רואה חשבון מוסמך (CPA) בארה"ב, המנהל את המערך הפיננסי והמיסויי של פעילות החברה בחו"ל. רוג'ר מתמחה בתכנון מס בינלאומי, עריכת דוחות כספיים ועמידה בדרישות הרשויות הפדרליות והמדינתיות בארה"ב, תוך אופטימיזציה של המבנה הפיננסי של הפרויקטים.
U.Estate היא חברה מקצועית ואמינה שמביאה הזדמנויות השקעה חכמות בנדל"ן בארה"ב. הצוות שלהם מקצועי, שקוף, ותמיד זמין לכל שאלה. מומלץ בחום לכל מי שמחפש השקעה בטוחה ומניבה! בר ורות הPower couple העולה הבא.
ממליצה בחום!!
