נדלן מניב בארה"ב​

הגדלת ההון ע״י נכסים מניבים בארה״ב ושכירות המשולמת ע״י ממשלת ארצות הברית!

חולמים על הכנסה חודשית יציבה ובטוחה מנכסים בבעלותכם?
רוצים להיות בעלי נכסים אבל חוששים לעשות את הצעד הראשון?
הגיע הזמן להתגבר על הפחדים ולעשות את זה - עם הזדמנויות שמוכיחות את עצמן פעם אחר פעם!

הקרן שלנו מאפשרת לך לקחת חלק בבעלות על נכסים מניבים בארה״ב וליהנות מהכנסה שוטפת מהיום הראשון, יציבות כלכלית ותשואה גבוהה. עם תהליך מסודר, בטחונות מלאים ונכסים במיקומים אסטרטגיים, זוהי הדרך החכמה להרחיב את נכסיך!

אז למה בכלל לרכוש נכסים בארצות הברית?

כולנו כבר יודעים שארצות הברית היא אחת מהמדינות החזקות בעולם, ובכל זאת למה לקנות דווקא שם ולא במדינות אחרות?

תשואה גבוהה

בארצות הברית התשואות גבוהות מאוד ביחס למדינות אחרות, הן משכירויות והן מעליית ערך הנכסים לאורך השנים.

פיזור סיכונים

בעלות על נכסים באזורים נבחרים ויציבים המבטיחים ביטחון כלכלי לטווח הארוך.

רגולציות ושקיפות

בארצות הברית קיימת מערכת מאוד שקופה לבעלי הנכסים. ישנה אפשרות לבדוק את מצב הנכס הפיזי והמשפטי, להירשם תחת חברה (המקנה הגנה משפטית), וליהנות מרגולציות המעודדות בעלי נכסים.

מיסים

אין מס רכישה בארצות הברית, מה שמקל על אלו המעוניינים בבעלות על נכסים רבים. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות להפחתת חבות המס או דחייתו, ובין ארצות הברית לישראל יש אמנת מס המבטיחה שלא תשלמו מס כפול.

הקרנות שלנו

10Points Memphis
הגיוס הושלם
9Points Memphis
הגיוס הושלם
8Points Memphis
הגיוס הושלם
7Points Memphis
הגיוס הושלם

מה החלום האמריקאי שלך?

רבים פוחדים מהכניסה לשוק הנדל"ן בארה"ב – המרחק, חוסר הידע, החשש מהסיכון, השפה הזרה והמכשולים הבירוקרטיים. כל אלו יכולים למנוע ממך לראות את ההזדמנויות האמיתיות והטובות שמחכות לך.
עם הכלים הנכונים, תוכל להתגבר על המכשולים ולחשוף את הפוטנציאל האמיתי שממתין בשוק.

והנה אחת כזו-

קרן הנכסים המניבים בממפיס מביאה איתה הזדמנות להכנסה חודשית קבועה ע״י ממשלת ארצות הברית למשך שלוש שנים , שקיפות מלאה, וניהול מלא שלנו לאורך כל התהליך – מאיתור הנכסים ועד השכרתם.

עם ניסיון מעשי בשטח וניהול מאות נכסים בארה"ב, אנו מביאים ידע שנצבר מהחיים והעבודה מעבר לים.
אנו פועלים באופן שוטף בין ישראל לארה"ב, מה שמאפשר מעקב צמוד בכל שלב.
הניסיון הרחב והנוכחות המתמדת שלנו מבטיחים לכם ליווי מקצועי, שקיפות וביטחון לאורך כל הדרך.
עם עו״ד ורו״ח חשבון שמלווה את העסקה, בעלות שלך על הנכסים וחשבון נאמנות שמאבטח את הכסף שלכם אתם יכולים להיות רגועים.

עכשיו הזמן שלך – הון עצמי של החל מ- 75,000 $ ואתם בפנים!

חלומות שכבר הגשמנו

220 S Pavilion Ave, Riverside, NJ 08075
138 Webster st, Riverside NJ
29 Jefferson st, Riverside NJ
28 Jefferson st, Riverside NJ
2738 Steele St, Memphis, TN
2916 Elbert Dr, Memphis, TN 38127
- ניתאי כ.

את בר אני מכיר מהשירות הצבאי, וידעתי שהוא אדם מקצועי, אמין עם רזומה בצבא ולכן הייתי חייב להבין איך הוא ורות יכולים לעזור לי, נכנסתי איתם ל Fund Six ורק מחכה לקרן הבאה להמשיך להרוויח!

שאלות נפוצות

אני צריך להיות אזרח אמריקאי כדי להיות בעל נכסים בארצות הברית?

לא, כל אחד יכול ואיתנו ההליך מאוד פשוט.

לא, גם אם בבעלותך נכס בישראל אין מס רכישה בארצות הברית.

משך ההחזקה הממוצע הוא כ- 3 שנים, הכולל תקופת החזקה ומכירה של הנכסים.

כן, כל הנכסים מבוטחים ומנוהלים בצורה מקצועית, כך שגם במקרה וחלילה קרה משהו לנכס יש ביטוח.

כמובן, בכל רבעון מתקבל דיווח עדכני עם כל המידע הרלוונטי לקרן. בנוסף, ישנו פורטל אישי עם שם משתמש וסיסמא שם נמצא כל המידע בצורה נגישה וקלה מהנייד עבורך.

היתרון המשמעותי של הקרן הוא הפיזור סיכונים. דווקא משום שמדובר בקרן עם מספר נכסים, גם אם נכס אחד לא מושכר זה לא פוגע משמעותית בתשואה. בנוסף, בתוכנית העסקית שלנו מגולמים נכסים שעדיין לא מושכרים, אנו לוקחים בחשבון שמדובר במשהו דינמי ולכן התשואה מגלמת כבר גם את זה.

הכל מעוגן בחוזה כתוב עם כלל הפרטים. ניתן להיכנס לאתר ה County (העירייה) ולראות את הנכס ואת בעליו הישירים.

הרווחים מחולקים באופן רבעוני ישירות לחשבון הבנק שלך.

לא, אנחנו מטפלים בכל היבטי הניהול, ההשכרה והתחזוקה עבורך בצורה הטובה ביותר.

הקרן שלנו פועלת במודל שמרני וממוקדת באזורים יציבים כלכלית כדי למזער סיכונים, בנוסף, אנו משכירים את הנכסים לדיירי המדינה כך שממשלת ארצות הברית היא זו שמשלמת את השכירויות כך שבמקרה והשוק אינו יציב או שישנו משבר בשוק הנדל״ן אנו נמשיך להשכיר ולהנות מתשואה קבועה.

רף הכניסה לקרן הוא 75,000 דולר בלבד.

הקרן שלנו מתמקדת בבעלות ישירה ומלאה על נכסים מניבים, תוך דגש על השקיפות, יציבות כלכלית ושותפות אמיתית עם המשקיעים. אנו מנהלים את כל שלבי התהליך עבורך, עם בטחונות חזקים ותשואה מועדפת למשקיעים שמעוגנת בחוזה.

בצדק. הכסף שלך חשוב ועבדת קשה עבורו, לכן אנו ממליצים להגיע לפגישה ללא עלות ולשמוע מאיתנו את כל הפרטים ולראות הכל בעיניים, מכאן הבחירה כולה שלך 🙂

לקוחות מספרים

U.Estate | נכס משלך בארצות הברית place picture
5.0
מבוסס על 18 ביקורות
powered by Google
shay admoni profile picture
shay admoni
15:25 17 Feb 25
הכי מקצועיים בתחום! מלאים בידע אדיר, ונותנים את הלב והנשמה ללקוחות שלהם!
יובל ספקטור profile picture
יובל ספקטור
13:49 17 Feb 25
קבלתי מענה מקצועי ואיכותי. לא דחקו בי והשאירו לי מרווח לחשיבה. ממליץ בחום. הכי טובים בתחום
שחף אוחיון profile picture
שחף אוחיון
13:35 17 Feb 25
Omri Braz profile picture
Omri Braz
12:19 17 Feb 25
מקצוענים ברמות, דואגים להכל מא-ת והכי חשוב אמינים!
Shachar Romano profile picture
Shachar Romano
11:49 17 Feb 25
⭐⭐⭐⭐⭐
U.Estate היא חברה מקצועית ואמינה שמביאה הזדמנויות השקעה חכמות בנדל"ן בארה"ב. הצוות שלהם מקצועי, שקוף, ותמיד זמין לכל שאלה. מומלץ בחום לכל מי שמחפש השקעה בטוחה ומניבה! בר ורות הPower couple העולה הבא.
תמר רז profile picture
תמר רז
09:26 17 Feb 25
פניתי ליו איסטייט וקיבלתי מקצוענות ברמה הכי גבוהה, שליטה בנתונים ובאפשרויות המותאמות לי, יחס אישי וזמין לכל שאלה בכל שעה, ליווי בכל שלב ושלב בדרך וסיוע להשיג את הנכס שהכי מתאים עבורי בהתאמה אישית מקסימלית. לא הייתי עושה את זה בלעדיכם!! אחזור שוב ואמליץ לחברים ללא ספק.
ממליצה בחום!!
Tevel Harush profile picture
Tevel Harush
08:31 17 Feb 25
יחס חם ומקצועיות שאין במקום אחר!! באמת שמהרגע הראשון שיצרתי איתם קשר והתעניינתי בנוגע לנכס... הם צעדו איתי יד ביד והסבירו לי הכל וכל שאלה שהיתה לי תמיד היו שם! לא מובן מאליו! ממליצה בחום!

מאמרים שאולי יעניינו אתכם

תפריט נגישות