פרויקט זה ממחיש את היכולת שלנו לזהות הזדמנויות מיוחדות בשוק הנדל"ן גם בתקופות של חוסר ודאות. הנכס נרכש ממש בתחילת משבר הקורונה, עיתוי שאיפשר לנו לרכוש שטח עם מבנה במצב פיזי ירוד ולייצר חיסכון משמעותי של ,200 אלף דולר בעלות הרכישה ביחס למחירי השוק. במקום לשפץ את הקיים, בחרנו באסטרטגיה של הריסה ובניית בית חדש לחלוטין מהיסוד. היתרון הבולט שלנו בשטח הוא הכובע הכפול: העובדה שאנו פועלים גם כיזמים וגם כקבלן המבצע מקנה לנו את הגמישות והביטחון להיכנס לעסקאות מורכבות, תוך שליטה מוחלטת בטיב האיכות ובעלויות. הצלחת הפרויקט נשענה לא רק על ביצוע קפדני אלא גם על ניהול פיננסי ומינוף חכם, רכשנו את הנכס במזומן ואת עלויות הבנייה בסך 300,000$ מימנו באמצעות הלוואה. לאחר סיום הבנייה הנכס נמכר בהצלחה רבה.
