פרויקט זה ממחיש היטב את היכולת שלנו לראות פוטנציאל אדיר במקומות שאחרים רואים בהם רק הזנחה. רכשנו מבנה נטוש והרוס לחלוטין בעיר ריברסייד (Riverside), ששימש בעברו כמועדון חושפנות, בעסקה אסטרטגית המשקפת קנייה משמעותית מתחת למחירי השוק. בזכות ההיכרות העמוקה שלנו עם האזור שבו אנו פועלים כבר למעלה מ 6 שנים, ידענו לזהות את הערך האמיתי של הקרקע, שהגיעה עם תוכניות מאושרות לבניית 14 יחידות דיור ושטח מסחרי. נכנסנו לתהליך שיפוץ ובנייה מסיבי בעלות של כ-850,000$ עד 900,000$, והפכנו את המקום השבור מקצה לקצה לקומפלקס מגורים ומסחר מודרני ומניב. כיום, הפרויקט מושכר ומנוהל במלואו ומאוכלס בקהל יעד יציב וחזק של משפחות עובדות ממעמד הביניים. הקומפלקס, הכולל 14 דירות מגורים וחנות מסחרית, מייצר עבורנו תזרים מזומנים חזק ויציב בשוטף, ומהווה דוגמה להשבחה יוצאת דופן המייצרת ערך משמעותי לפורטפוליו שלנו.
